Wer plant, eine Immobilie zu finanzieren, der wird in Europa feststellen, dass die Preise für Eigentum in vielen Regionen deutlich gestiegen sind. Dies trifft zum Beispiel auf moderne Industrieländer zu, aber auch auf viele Länder in Osteuropa sowie als auch in Südeuropa. Fakt ist, dass bedingt durch den niedrigen Leitzins, der derzeit in Europa gezahlt wird, in jedem Fall entsprechend günstige Kredite zu bekommen sind.
Die günstigen Zinsen sorgen dafür, dass Darlehen preiswert sind und viele Menschen sich dazu entschließen, eine Immobilie zu finanzieren. In der Praxis heißt dies, dass deutlich mehr Geld für Finanzierungen ausgegeben wird, als es noch vor ein paar Jahren der Fall gewesen ist. Bedingt durch die hohe Nachfrage an Krediten und an Finanzierungen sind die Preise für Immobilie deutlich angestiegen.
In den Ländern Deutschland und Österreich spüren die Menschen in jedem Fall, dass jetzt deutlich mehr Geld für eine Immobilie bezahlt werden muss, als es noch vor z.B. 5 bis 10 Jahren der Fall gewesen ist. Gerade in großen Städten und in gefragten Urlaubswohnlagen sind die Preise förmlich explodiert. In Österreich sind die Landeshauptstadt Wien sowie als auch die Stadt Graz in der Steiermark besonders gefragt. Dies führt dazu, dass die Preise für Immobilien hier deutlich gestiegen sind (Quelle: http://www.finanzer.at). Auch in den kommenden Jahren ist mit Steigerungen der Preise zu rechnen.
Wie finde ich einen attraktiven Immobilienkredit?
Wer einen attraktiven Kredit für Immobilien sucht, der wird über das Internet in der Regel sehr schnell fündig. Das liegt unter anderem daran, dass online besonders gute Konditionen bereitgestellt werden können. Die Kunden profitieren bei den Direktbanken davon, dass es hier die Möglichkeit gibt, in jedem Fall gute Zinssätze zu erzielen. Direktbanken haben in der Regel eine deutlich attraktivere Kostenstruktur, als es bei einer Filialbank der Fall ist. Diese Vorteile können sie an die Kunden weitergeben, so dass ein Online Kredit nicht gerade selten einen niedrigeren Zinssatz hat.
Positive Bonität sorgt für gute Kreditkonditionen!
Ein Kredit Vergleich über einen so genannten Vergleichsrechner kann man ebenfalls sehr schnell über das Internet erledigen. Das ist jedoch nur dann möglich, wenn man die Rahmenbedingungen für den Kredit genau kennt. In der Praxis bedeutet dies, dass man zum Beispiel weiß, welche Kreditsumme man aufnehmen möchte und dass man auch weiß, welche monatliche Rate man abbezahlen kann. Je höher die monatliche Rate ist, desto besser sind meist auch die Kreditkonditionen, zu denen man einen Kredit aufnehmen kann. Wer es schafft, der Bank gegenüber eine ordentliche Bonität nachzuweisen, der kann bei einem Kredit zum Teil deutlich sparen. Gerade Immobilien Kredite werden nicht gerade selten von mehreren Kreditnehmern (z.B. bei einem Ehepaar) aufgenommen. Dies führt dazu, dass eine besonders gute Bonität bescheinigt werden kann, da man über gleich zwei Einkommen verfügt und zwei Personen den Kredit abgetragen können.
Bei der Laufzeit für Immobilienkredite werden in der Regel Zeiträume von 10 bis 20 Jahren angeboten. Oftmals können Sondertilgungen genutzt werden, um die Laufzeit zu verkürzen. Dies führt dazu, dass noch einmal Geld gespart werden kann.